很多人容易因为过度消费造成资金周转困难。遇到周转困难时可以考虑昆山住房抵押贷款，根据所需资金的多少，从不同渠道选择不同的安置房产抵押商务活动贷款产品，并比较多家不同住房抵押贷款机构产品的差异选择。
昆山房屋抵押贷款的流程大同小异.
商住房产抵押生活支出贷款,抵押商品现房贷款,房屋生活支出贷款,全款住宅抵押大额购物贷款,分期房本大额消费贷款等主线流程；
1、前期准备资料.（房屋所有人和配偶的房屋证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等）.
2、评估房屋价值,下户面签.
去昆山房屋所在地考察,拍照（房屋地、经营场所）.
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押房屋出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
昆山正常正规房屋抵押贷款一般需要14~
30个工作日完成.
昆山申请人可根据自己对额度、年限、还款压力等要求来选择适合自己的抵押贷款形式:安置房产大额购物贷款,抵押农村自建现房资金周转贷款,企业房屋资金周转贷款,商住两用住房抵押周转贷款,抵押商品购房合同生活支出贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请..
昆山贷款所需资料
1.昆山贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.抵押安置房产生活支出贷款,抵押安置现房生意贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,集体住房建筑装修贷款,小产权购房合同抵押大额购物贷款等抵押贷款房子的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)
针对抵押全款房产周转贷款,抵押集体现房大额消费贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,抵押企业住宅贷款,分期房本抵押应急贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.产品特征,寻求昆山经营资金来源.全力拧成一股绳,企业才能发展的更快更好.
现在人们在急需用钱,或者需要到一大笔资金的时候,想要去跟亲戚、朋友借来用于周转是很难的,最近几年大家过得都很难,而且借钱还欠人情,如果你在昆山名下有房屋的话,就可申请二手房产抵押大额贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,自建房屋大额消费贷款,抵押公司住房出国留学贷款,全款房本抵押生活支出贷款等,以此来解决资金周转的问题,也不比去跟别人借避免尴尬,或者失望.那么房屋抵押贷款有什么优势而建议你办理此项业务呢？
1.利率相对较低（对比信用贷、汽车贷、工资贷等来说,房屋贷款利率一般贷款机构给出的会比其他贷款低些.）
2.贷款时间较长(急需用大额资金的时候,周转需要的时间也长,而房屋贷款属于大额长期贷款,很适合这类人申请)
3.申请额度较高（昆山抵押的房屋,房屋本身价值高,而抵押物是给出贷款额度的重要条件之一,房屋抵押贷款一般能批到较满意的贷款金额.）
4.还款方式多样(等额本金和等额本息\还本付息法\提前还款等)
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昆山住房抵押借款需要什么条件？
商住两用房产抵押周转贷款,抵押二手房子助学贷款,抵押自建房屋贷款,按揭住宅抵押建筑装修贷款,二手购房合同建筑装修贷款等借款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有昆山本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力；
3.愿意并能够提供借款人认可的住房抵押；
4.住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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