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房产抵押资金周转贷款,全款现房抵押生意贷款,商品房屋建筑装修贷款,抵押经济适用住宅大额贷款,企业购房合同抵押教育贷款等现房借款申请步骤:
1、昆山现房借款申请填表
2、受理昆山现房借款资料进行登记 (交验书证)
3、登记现房及借款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核现房证、身份证等),审核通过,办理借款手续
7、发放借款,归档(制档)
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昆山房子抵押贷款,抵押集体房产大额贷款,企业房子抵押大额消费贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,拆迁安置住宅抵押教育贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等所需要的材料:
1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明(未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证);
3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、昆山抵押房子的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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一、昆山住宅借资易获批、放款速度快:
昆山借资机构都对住宅抵押借资有青睐,借资机构有住宅作为抵押,借资人提供手续完整,部分借资机构可在当月为其发放借资.
二、昆山住宅借资额度高、期限长:
住宅抵押借资,分期房产资金周转贷款,抵押个人现房周转贷款,抵押全款房屋教育贷款,小产权住宅生意贷款,适用房本抵押助学贷款等最高额度可达到住宅评估值的70%左右,住宅借资期限最长可达30年,很大程度上解决了借资人的资金需求难题.
三、昆山住宅借资、利率较低:
有足够的抵押物(住宅),住宅借资利率低,借资人的利率要低于无抵押借资.
四、昆山住宅借资,循环使用:
只需用户办理一次住宅抵押借资手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资.
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昆山房屋抵押贷款对房屋的要求:
1、首先,二手房产抵押生活支出贷款,抵押适用房子助学贷款,抵押分期房屋创业贷款,自建住房抵押出国留学贷款,拆迁安置购房合同生意贷款等抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,昆山房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房屋未列入昆山当地城市改造拆迁规划,并有房屋土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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