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1、在房子当地房子所提交抵押登记申请;
2、填写《昆山房子登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房子抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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昆山个人消费性住房抵押贷款,安置房产抵押大额购物贷款,集体现房商务活动贷款,抵押二手房屋经营贷款,抵押小产权住宅商务活动贷款,抵押农村自建购房合同资金周转贷款等所需住房贷款材料：
1、昆山身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人住房贷款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
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1、一抵：昆山房屋贷款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房屋剩余的评估额度,贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋贷款额度会低很多.
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