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苏州银行住房抵押贷款条件？
1、抵押经济适用房产建筑装修贷款,农村自建现房抵押周转贷款,二手房屋出国留学贷款,抵押集体住宅出国留学贷款,二手购房合同抵押应急贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人住房贷款最长能贷30年,消费类住房抵押贷款最长能贷10年,经营类住房抵押贷款最长能贷5年.）
3、苏州二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是苏州15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押贷款.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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苏州房子抵押贷款,自建房产建筑装修贷款,拆迁安置现房经营贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,抵押集体住宅大额购物贷款,抵押二手房本大额贷款等需要准备的房子贷款申请材料：
1、个人、房子产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、苏州房子证（不动产证）或房子购买合同、贷款合同、发票等手续；
4、房子贷款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借资客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将苏州住宅抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住宅借资.
3、借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住宅借资可放款期限）
4、苏州住宅借资还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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